こんにちは。
徳島・香川でお客様のココロを満たす注文住宅を建てている南光です。
分譲地にお家を建てることを検討されている方は、分譲地が決まったら、次にどの土地を選ぶかのプロセスがあります。そこで今回は、分譲地内の土地選びのコツをご紹介します。
◇意外と多い？風水で決める
特にご両親と一緒に土地探しをされている方は、風水を気にされる方が多いようです。
その場合は、南向きの土地で東南の角に玄関が来るようにとご希望されます。
◇お子さまの安全を優先
お子さまの安全を優先されるなら、分譲地の奥の方、あまり車が侵入しない場所を望まれる傾向があります。特に大型の分譲地や、大きな道路に面している分譲地では、この傾向が顕著です。
◇変化しない可能性を探る
周辺環境についてなのですが、田んぼや墓地など、隣接した土地の可能性についても考慮しましょう。北道路の土地でも、南側が田んぼや墓地など、将来的に建物が建つ可能性の低い土地は、日当たりがとてもいいのでおすすめです。
◇土地の広さ
特に平屋なら、ある程度土地の広さが必要です。そうした場合、希望した間取りが入るかをメインに土地をご提案させていただきます。
◇価格メインで
分譲地の中でも、土地の広さや向きなどによって価格が変わります。
なるべく土地の費用を抑えて、その分建物にお金をかけたいなら、価格メインで土地を選ぶのもアリ！
私が個人的に家を建てるなら、価格の安い北道路の土地で、南側が田んぼや墓地のような、日当たりのよい土地を選ぶかな、と思います。
そうした土地なら、南側に少しプライベートのお庭を造れますし、もし日当たりに不安があっても吹き抜けにすると光が入ります。
分譲地の中でどの土地がいいか迷った時には、南光のスタッフにご相談ください。